1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+3.4%
神戸市中央区
35.8万円/㎡
前年比-1.0%
ダイアパレス新神戸
兵庫県神戸市中央区生田町一丁目
/ 新神戸駅 徒歩4分
1985年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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2階 / 26.27㎡の場合
相場
763万円
29.1万円/㎡
453
660
867
1,074
AI査定結果
推定相場価格
763万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
660万円〜867万円
25.1万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス新神戸
720万円（27.4万円/㎡）/ 2階 / 26.27㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 720万円 | 27.4万円 | 2階 | 26.27㎡ | 1K | - |
| 2024/09/24 | 1,590万円 | 39.6万円 | 2階 | 40.14㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 720万円 | 27.4万円 | 26.27㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション神戸元町第3 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅3分 | 840万円 | 25.9万円 | 32.38㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/15 | ライオンズマンション新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅5分 | 799万円 | 29.5万円 | 27.1㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/24 | LM神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 590万円 | 28.1万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/01 | ホーユウコンフォルト新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 945万円 | 32.4万円 | 29.14㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション神戸西元町 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 西元町駅4分 | 800万円 | 28.6万円 | 27.95㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1987年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ニューブ神戸 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 660万円 | 29.3万円 | 22.52㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/16 | NEOダイキョー神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅8分 | 550万円 | 20.7万円 | 26.53㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション神戸第2 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅4分 | 580万円 | 28.6万円 | 20.28㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ロマネスク春日野道 神戸市中央区神若通五丁目 | 春日野道駅7分 | 700万円 | 27.6万円 | 25.37㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/25 | イトーピア栄町通 神戸市中央区栄町通五丁目 | 神戸駅10分 | 950万円 | 34.0万円 | 27.95㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズスクエア神戸元町 神戸市中央区栄町通六丁目 | 西元町駅4分 | 660万円 | 25.1万円 | 26.34㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1988年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、神戸市中央区では1%下落しています。